江西时时彩销量: 792.生吞刀片的决心?。?K)

类别:都市言情 作者:貔蚯 书名:房产大玩家
    792.生吞刀片的决心!

    尽管陈晋已经出到了25000的超高价格,所有人都明白在这个价格基础上不会再有人抬价了。

    但赖伟平作为主持者,形式还是要走一下的。

    不过他刚要开口询问,就见到杨靖芳默默的把自己的名牌给盖了下来……

    这是退出竞拍的意思。

    有了她带头之后,另外几个人也缓缓动作,盖下了自己的名牌。

    全部退出!

    “既然这样~那我现在宣布,东海市海东大道1555号地块,由晋涵集团以25000的价格拍得?!?br />
    “海东大道1555号地块,占地面积277274平方米,成交总价为6971850000!”

    随着赖伟平的宣布,会议室里响起了一阵礼貌(性xìng)质的掌声。

    众人纷纷起(身shēn)……

    当这个地块的归属最终尘埃落定之后,大家的(情qíng)绪都有些复杂起来了。

    将近70个亿的成交总价,毫无疑问,东海市今年的地王归属已经很明确了。

    因为哪怕下午的两个地块无论是在地段上,还是在(热rè)度和开发价值上都不输给它,可是因为占地面积的关系,都绝对不可能再达到这个价格了。

    此外,今年公示的计划拍卖地块当中,也没有匹配的其他选择了。

    “地王”!

    这个名头,象征的是该地块全方位的价值。在后期的销售宣传中,也同样是非常好的一个说辞。

    说到底,客户买房子,尤其是东海市的客户买房子……

    真正纯居住的人是不存在的。绝大多数(情qíng)况下,投资目的都大于居住目的。

    也就是说,晋涵集团占得了东海市今年的先机!

    …………

    “陈总,恭喜你!”杨靖芳和李港盛上前道贺。

    阶段(性xìng)的争端过后,面子工程该做还得做。

    杨靖芳又补了一句:“这下,你真的可以买十辆八辆保时捷撞着玩了……”

    “我又不是钱多烧得?!背陆ㄚㄒ恍τΦ溃骸把钭苡植皇撬悴怀隼?,110个亿的成本呢……”

    “改天我要饭的时候,杨总可别嫌弃我!”

    他这几句话让杨靖芳很是郁闷……

    刚才自己抬自己价格的时候,也没见你哭穷???

    25000……

    杨靖芳必须承认,这个价格,就算给了她抬价的机会,她也不可能喊出来。

    龙仓集团加上兆基集团有370个亿的资金不假。但又不是说这笔资金就只做这三个项目了。

    不光光是东海市,周边苏云省的澍州市,楚南省的佳兴市、壶州市都不算远。这种二线城市房价炒作,同样是他们的拿手好戏。

    “sona bitch!”

    杨靖芳忽然在心中骂了一句。

    因为这个念头一冒出来,她就知道自己失去信心了。

    面对陈晋……她产生了无力感,开始想着避其锋芒了!

    可是对于她的骄傲和自尊心来说,这是不(允yǔn)许的!

    …………

    见几人在这边说话,薛放看了两眼,没凑过来。

    这不符合他的(性xìng)格??墒歉詹攀翟谑潜怀陆幌伦颖锏锰咽芰?,短时间内还没顺过气来。

    原本这种邀标是不应该会进行得这么快的。9点左右开始,大家慢慢计算盈亏,慢慢竞价,控制不好搞到午饭时间都有可能。

    可是因为陈晋神经病一般的抬价,薛放还能怎么办?

    当然是选择原谅他!

    这时赖伟平和各个相关单位的领导也凑了过来。

    每每有大项目要上马,虽然意味着忙碌,自然也意味着油水……

    再大的企业,就算他们确实不敢不公事公办,但大家也肯定会懂事的,不是么?

    关系要趁早搞好嘛。

    只不过陈晋却不怎么给他们面子,稍微应付了两句后,就扔给了孔阙的副手高金龙去应付,自己则是走到了窗边摸出烟来。

    “啪嗒~”

    孔阙跟过来,立刻递上了打火机,同时自己也摸出了一支烟来点上。

    她抽的是从一种从闻莺山附近的茶农那买来手工香烟,或者说里面干脆卷的就是茶叶,不含尼古丁和焦油。

    现在也有些厂商成批量正规生产,卖给一些戒烟人士过干瘾的。

    陈晋诧异道:“我记得你是会抽烟的吧?”

    “我一个女孩子,(身shēn)上老是一股烟味的话,还嫁不嫁人了?”孔阙有些幽怨的回应了一句。

    “…………”陈晋顿时就不敢说话了。

    孔阙白了他一眼,不以为忤,只是有些担忧道:“陈总,我想来想去,还是觉得成本太高了些~”

    “是高了一些?!背陆ι?,想着活点雷达给出的建议成交价,上限也只有20000的单价而已。

    然而活点雷达给出的建议,也只能是建议而已。那是最符合利润率的价格,却不是最符合(情qíng)况的价格。

    其实现在东海市的局面,陈晋无时无刻都在脑子里分析着。

    他也明白,自己的到来对东海市来说,就是哪吒闹海一样的效果……

    这对晋涵集团乱终求胜是有好处的,相应的,总归要承担一些后果,比如利润降低。

    更何况,陈晋之所以在项目开售之前就把晋房网拉到东海市,又收购了德康公司组成全新的天坤公司,也是为了一个自己设定的挑战……

    那就是……

    活点雷达对海东大道的建议销售价格,是50000-60000块/平方米。

    他要做得更好!卖得更贵!

    他要这个地块不但是东海市今年的地王,还要这个项目成为东海市今年的销冠!

    之所以要自己给自己增加难度,也是因为陈晋认为,活点雷达虽然从不出错,但也从不绝对……

    毕竟活点雷达给出的从来都是“建议”!

    …………

    …………

    由于陈晋的强势,这场酝酿许久的邀标,显得有些虎头蛇尾,在10点钟左右就结束了。

    一行人又重新走下了楼梯,再一次出现在大厅里。

    而那些翘首以盼的,等着下午招拍的大批开发商们,也完全按奈不住了……

    早就被工作人员隐晦提示楼上有一场邀标正在进行着,这帮人办完了手续之后,全都等在这里。

    因为邀标结束之后,肯定会有地块成交。

    在下午就有两个(热rè)门地块会被拍卖的节骨眼儿上进行的邀标……

    究竟是什么地块?

    大家很关心!

    …………

    “老钱,你说会不会是华美路70号?”

    “我说老蔡~”老钱有些无奈道:“别瞎猜了。成交了自然会公示的?!?br />
    “我就是好奇~他们这几家大佬斗起来,动静肯定不会小的?!崩喜逃Φ?。

    “这不是来了么?”老钱虽然批评老蔡,但随着楼上的人下来,他自己就连忙凑到了窗口那边去……

    老蔡不甘落后,两个人宝刀未老,齐心协力的挤开了其他人。

    “王科长~”老钱唤了一声:“邀标成交了哪个地块?”

    窗口里面的王科长看了看他,小声应道:“海东大道1555号。25000?!?br />
    “嘶~~~”

    两个中年人齐齐倒吸一口冷气!

    这个消息也被其他人听见了。

    有人忙问道:“哪家拍下来的?”

    “晋涵集团?!蓖蹩瞥ご掖矣ι?,随后就拿起一份资料走到了边上。

    “我的乖乖~海东大道1555号?”老蔡蹙眉道:“我记得有将近30万方吧?”

    “27万多?!崩锨嗍悄氐溃骸敖衲甑牡赝趿?!”

    他的话引起了周围人的强烈认同。

    不过老钱并没有为自己的分析准确而欣喜,反而快步窜出了人群。

    “老钱,你干嘛去?”老蔡喊了一句,却没得到回应。

    …………

    陈晋走出了土地交易事务中心,领着一行人朝着马路对面的一家酒店去了。

    还有好几个小时的时间才到下午的拍卖呢。总不能大家都挤在大厅里干站着等吧?

    所以已经提前在宾馆开好了房间,可以让随从休息。

    其他人也都是这么做的。于是过马路的人群开始浩浩((荡dàng)dàng)((荡dàng)dàng)起来,拢总能有个几十号人。

    就在陈晋走进酒店按下电梯的时候,忽然有个中年人挤过人群,来到了他的面前。

    “陈总!你好!我是东海市长顺房地产公司的钱喜顺?!?br />
    中年人坐着自我介绍,躬(身shēn)双手递上了名片。

    陈晋见他有些眼熟,想起是之前停车的时候,在边上看(热rè)闹的某个开发商。

    他礼貌的双手接了过来问道:“钱老板,找我有什么事(情qíng)吗?”

    钱喜顺赔笑道:“是这样的。刚刚听说晋涵集团拍下了海东大道1555号地块,恭喜陈总了?!?br />
    “多谢了~”陈晋依然看着他。

    “那个~能占用你一点时间,聊一聊吗?”钱喜顺小心翼翼的问道。

    他也知道自己是有些唐突了。

    可是现实(情qíng)况,((逼bī)bī)着他不得不厚着脸皮,重新玩起毛遂自荐的(套tào)路。

    而就在这短短的时间内,陈晋已经把钱喜顺的资料都翻了一遍了。

    钱喜顺,今年48岁,皖安省人。名下有一家“长顺房地产公司”和一家“长顺建筑公司”,总资产在10个亿左右。

    只不过这10个亿的资产,现在却有点尾大不掉了……

    陈晋眨了眨眼,点点头道:“那就一起上去坐坐吧?”

    “好好~多谢陈总!”钱喜顺松了口气,只要肯聊,就有希望。

    他跟着陈晋一行人上楼进了房间之后,陈晋请他坐下,还很客气的发了根烟,然后打开了自己的电脑,一边((操cāo)cāo)作一边问道:“不知道钱总想要跟我聊什么事(情qíng)?”

    “额~”钱喜顺稍微组织了一下语言,开口道:“陈总,其实在今天见到你之前,我就很关注你在东江市的一系列运作。无论是接盘烂尾项目,还是惠学季的优惠,都让我由衷的佩服??!”

    “我们开发商,确实应该以你当作榜样和楷模来学习!”

    钱喜顺抱着千穿万穿马(屁pì)不穿的原则,先是一顿猛夸,而且还言之有物,证明自己确实在关注着陈晋的晋涵集团。

    但陈晋要的却不是这样的答案。

    他哼笑道:“钱总,还是开门见山的好。我时间也(挺tǐng)宝贵的~”

    “…………”钱喜顺一滞,抿了抿嘴道:“陈总,既然这样的话,我也不扯那些虚的了?!?br />
    “我追上来找你,其实是想跟你合作的?!?br />
    陈晋就这么定定的看着他,等着他的下文。

    其实他早就根据(情qíng)绪值,判断出了钱喜顺现在焦虑,无奈,担忧,绝望的心理。

    一个今天还要来参加拍卖的开发商老板,却展现出这样的心理,让陈晋有些好奇。

    而且钱喜顺10个亿的资产,竟然就有超过8个亿的负债,另外两个亿的不动产,也都是抵押状态的。

    换句话说,钱喜顺现在其实就是穷光蛋一个!

    正是基于这些种种因素,陈晋才会答应跟他聊聊。

    更何况多跟这些老资格的开发商接触,也有助于他了解东海市真正的市场(情qíng)况……

    钱喜顺深呼吸了一下,调整好(情qíng)绪,继续开口解释道:“陈总,说来尴尬。我今天来参加拍卖,纯粹是拆东墙补西墙的办法?!?br />
    “如果再没有资金流进入,不出半年,我就只能被列为‘老赖’,要么跑路,要么判刑了?!?br />
    这两句话说完,钱喜顺明显的尴尬起来。

    在陈晋这样一个年轻人面前,承认自己的穷途末路,对他的心理打击可想而知。

    不过在他说完这些之后,陈晋却笑道:“具体说说看吧。有什么是我可以帮你的?!?br />
    看着钱喜顺错愕的表(情qíng),他接着道:“你是前辈。如果是有利可图的生意,我当然愿意合作?!?br />
    “但是……你的公司为什么会搞成现在这个样子呢?”

    说着,陈晋把自己面前的笔记本电脑转到钱喜顺的面前,屏幕上却是钱喜顺的公司以及他个人曾经的一些报道……

    《农名工出(身shēn)的亿万富翁》

    《没有上过学的他,却资助了过百名大学生》

    《为灾区捐款千万,亲赴地震中心参加救援》

    《2008年度东海市慈善人物》

    …………

    陈晋自己也没有想到,他只是随便搜索了一下“钱喜顺”的名字而已,竟然跳出来一大堆类似的报道。

    在这些曾经引起了一定程度关注的报道当中,还有不少其他商业报道,提到的都是钱喜顺从一个农名工成为开发商的励志故事。

    于是陈晋更加觉得奇怪了……

    按理说,钱喜顺的路子应该很宽才对!甚至就在两三年前,还有财力拿出上千万的资金捐款。

    怎么就在短短时间里,落魄成负债累累的穷光蛋了?

    …………

    看着这些标题,钱喜顺苦涩的一笑,摆手道:“这些都是以前的事(情qíng)了?!?br />
    “房地产……哎……陈总应该明白才对!”

    “顺风顺水起来,一年赚几个亿都是正常的??晌胰词悄歉龊攘顾既赖牡姑构?!”

    “从前年,也就是2009年开始,因为房价大涨的关系,我也就开始扩大了生意规模,想着多赚点钱?!?br />
    “可是在东海市,我还是实力太弱了,所以都是跟别人合作开发?!?br />
    “渐渐的,我自己的公司也就没再做项目了,主要负责的都是项目建筑这一块?!?br />
    “也不知道是怎么回事,从去年开始……我合作的好几家公司,项目做着做着,合伙人就撤资跑路了?!?br />
    “也就这么一年半载的时间里,我原本赚来的钱全贴进去了都不够,还欠了一(屁pì)股的债?!?br />
    “所以我今年来的目的,就是想着如果能拍下一个项目来,自己重新做开发,用项目贷款,解一解其他方面的燃眉之急……”

    陈晋越听越是皱眉,应了一句:“你这不是饮鸩止渴吗?”

    “陈总,就我现在的(情qíng)况,别说是饮鸩止渴了,就算是让我生吞刀片,只要给我钱,我也干!”

    钱喜顺讪笑道:“当初还以为这辈子不会再为了钱发愁呢!谁知道都快五十的人了,竟然又变成了穷光蛋!”

    “真亏你还能笑得出来……”陈晋感慨了一句。

    他能体会到钱喜顺话中的无奈和悲凉。更能明白他的顽强和不屈!

    就这种只剩半口气吊着的(情qíng)况,100个人里,有100个人都得跑路了。这种比例起码要放大到一万个人,才有可能出现一个硬扛着不服输的人,也还仅仅是可能!

    这是真正万里挑一的品质呐!

    陈晋忽然想起了一个人……

    那个一边吃着自己的盒饭,一边对自己说“欠债还钱天经地义”的孙体达!

    那个为了不让建筑工人彻底绝望,心甘(情qíng)愿被围在办公室里的孙体达!

    现在的他,早就已经归入了晋涵集团,成为了万基公司里的高管了。

    可他当时那份面对自己责任的担当和坦然,却让陈晋一直记得他!

    …………

    “钱总?!背陆溃骸安灰治宜祷安缓锰?,其实你更应该明白,今天就算你拍下一个项目来,除了到银行骗一笔贷款,也解决不了任何问题,只会让你的负债越滚越多!”

    闻言,钱喜顺看着他,没有回应什么。

    但他的眼神中,依然是“生吞刀片”的决心!

    “…………”

    一阵沉默之后……

    陈晋一摊手道:“我不可能直接送钱给你?!?br />
    钱喜顺听完这句话,不但没有失落,反而有些坦然的叹了口气,点点头,准备起(身shēn)走人。

    他的心里很明白,自己的(情qíng)况,谁都不可能愿意再跟自己合作了。

    陈晋更是没有必要。晋涵集团自己就有很庞大的建筑团队和开发团队。

    可钱喜顺……也不愿意通过所谓的“包装”来进行欺骗,甚至欺诈!

    但陈晋紧接着又说了一句:“除非你能帮我赚到钱?!?br />
    “生意就是生意。我佩服你,但我也得赚钱?!?br />
    “所以我们接下来,聊一聊怎么赚钱的话题,如何?”

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